Grofweg zijn er 2 mogelijkheden bij het kiezen van een aannemer; Het vormen van een bouwteam of meerdere prijsaanvragen doen.

 bouwteam

Je formeert een bouwteam en werkt op basis van vertrouwen met een gekozen aannemer. De aannemer denkt al in een vroeg stadium mee en geeft al vroeg zijn prijs af. Daardoor weet je voor de indiening bouwaanvraag wat de bouwkosten zullen zijn.

De aannemer wordt gevraagd met een open begroting te werken, zodat alles transparant is. U en wij kunnen voorstellen doen m.b.t. aanvragen van offertes onderaannemers of zelf offertes inbrengen.

meerdere prijsaanvragen

Je kunt ook meerdere aannemers vragen een vrijblijvende prijsopgave te doen.
Hierbij maak je gebruik van de concurrentie. Echter is de inbreng van de aannemer in een veel later stadium wat tot wijzigingen kan leiden. Als de bouwaanvraag wordt ingediend weet je nog niet precies wat het gaat kosten. Uiteraard wordt er een inschatting gemaakt, maar de marktwerking kan voor verrassingen zorgen; positief of negatief.

Hoe preciezer alles wordt vastgelegd hoe minder kans op meer-minderwerk na afgeven van de prijs. Ten behoeve van een meervoudige aanbesteding wordt meestal een bestek gemaakt waarbij alles exact wordt omschreven.

Nadat de opdracht aan een aannemer is gegund vinden vaak nog besprekingen plaats over prijzen, details, materialen en offertes van onderaannemers.